Invierte en inmuebles tokenizados

RentalT te trae las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en España. Invierte en activos europeos con el mejor ratio dividendos/riesgo del mercado desde 100€, con rentabilidades de más del 30% en 24 meses y liquidez garantizada desde el inicio.

Y con todas las garantías: operaciones validadas por CNMV.

Trabajamos para maximizar tu beneficio

1. Búsqueda

Seleccionamos los mejores inmuebles para comprar

2. Tokenización

Tokenizamos el préstamo necesario para adquirirlos

3. Dividendos

Repartimos dividendos mensuales por el inmueble alquilado

4. Venta final

Vendemos el inmueble a los 2 años, recibiendo plusvalías
 

Sé dueño de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria

Lanzamos nuevos inmuebles cada mes con las mejores condiciones de rentabilidad y al menor riesgo. Operaciones validadas por CNMV
 

RentalT, el primer mercado con liquidez real de security tokens

Que no te engañen: los security tokens no son líquidos. No existen exchanges con liquidez real. No son comparables a las criptomonedas u otros assets que tienen la liquidez garantizada mediante diferentes vehículos, herramientas y players.

RentalT dispone, a través de una combinación de múltiples protocolos DeFi, de pools de liquidez garantizada para cada uno de los inmuebles que comercializa, pudiendo recuperar tu inversión a valor de mercado en el momento que quieras.

Compra segura

Cada emisión de tokens está regulada por CNMV y respaldada por un inmueble real utilizado como colateral

Modelo rentable

La selección y precio de compra del inmueble, su alquiler y posterior venta aseguran un buen ROI

Acceso Global

Un mercado repleto de oportunidades disponible para invertir y abierto a personas de todo el mundo

Desde 100€

Olvídate de los costes, trámites y tiempos clásicos para ser propietario. Diversifica tu portfolio desde 100€
 

Equipo

Somos una mezcla de profesionales con dilatada experiencia en el mundo de la promoción inmobiliaria, blockchain y startups: Chekin, Tutellus, TurinLabs y más

Eric Sánchez

CEO

Jackie Aguilar

Inmuebles

Miguel Caballero

Tokenomics

Javier Ortiz

Tecnología

Marcos Carrera

BizDev

Arnau Ramio

Liquidity pools
 

Preguntas frecuentes

¿Qué aporta RentalT?
RentalT facilita la inversión en el sector inmobiliario español. Nuestra misión es darte acceso a invertir en oportunidades inmobiliarias seleccionadas por nuestro equipo de profesionales, que ofrecen un activo eficiente con la mejor relación riesgo / rentabilidad.
El inversor obtendrá los beneficios en forma de dividendos de la explotación del inmueble en el que invierta a través de un préstamo participativo tokenizado. La digitalización del préstamo en forma de token ofrece ventajas únicas
¿Quién puede invertir con RentalT?
RentalT permite a ciudadanos de gran parte del planeta a invertir en el sector inmobiliario de manera rápida, sencilla y segura. Ciudadanos europeos, americanos, asiaticos. La condición para ello es registrarse y pasar el filtro de inversor acreditado (es decir, con conocimientos suficientes como para entender el producto financiero que está comprando)
¿Cómo es el proceso de inversión? ¿Cuánto tarda?
Es muy rápido y sencillo, te puede llevar unos pocos minutos y 4 sencillos pasos:
  1. Registrate y realiza el proceso de validación de identidad y de KYC/AML.
  2. Selecciona los tokens que deseas y realiza la compra desde tu wallet o tarjeta de crédito/débito.
  3. Firma el Acuerdo de Inversión.
  4. Recibe tus tokens y los dividendos mensuales en tu wallet, o en la plataforma y te los custodiamos nosotros.
¿Cómo funciona legalmente RentalT? ¿Es legal?
RentalT cumple todos los requisitos legales requeridos por CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) y organismos competentes. RentalT tokeniza un préstamo participativo por inmueble, el cual se oferta a los inversores a través de una STO (Security Token Offering), con la aprobación de un EAF como agente regulado por CNMV.
¿Qué es un préstamo participativo?
El préstamo participativo en un instrumento financiero el cual es una fórmula intermedia entre el capital social y el préstamo. Una de sus principales características es que su retribución está condicionada a la evolución de los resultados de la sociedad prestataria.
De este modo RentalT tokeniza un préstamo participativo asociado a la renta que genera un inmueble. El inversor (token holder) percibirá un interés que se determinará en función de la evolución de la explotación del inmueble
¿Qué es un token? ¿Y la tokenización?
Un token es la representación digital de un activo en una Blockchain. Tokenización es el acto de digitalizar un activo de manera que el token capture y represente el valor de ese bien y quede registrado en dicha Blockchain
¿Cuáles son las ventajas de la tokenización?
Tener un bien digitalizado conlleva muchas ventajas, entre ellas:
  • Fácil transferencia en segundos y a bajo coste.
  • Fácil almacenamiento.
  • Fraccionalización del valor del bien.

Estas ventajas te permiten acceder a capital global, dar una mayor liquidez al mercado y que las operaciones sean muy rápidas y baratas
¿Qué Blockchain utiliza RentalT?
RentalT utiliza la red Ethereum, la segunda blockchain más importante tras Bitcoin y la primera en cuanto a la posibilidad de ejecutar smart contracts. En Ethereum un token representa el valor y/o la propiedad de cualquier bien. De forma que mientras en el mundo no digital unas escrituras representan la propiedad de un inmueble, en Ethereum un token desplegado sobre la red puede representa la propiedad del inmueble o un producto asociado (en nuestro caso los derechos de explotación sobre el mismo y las plusvalías generadas en su posterior venta
¿Cómo me registro?
Es muy sencillo. Accede a nuestra web y pulsa en “Regístrate ya” a continuación te guiaremos en el proceso. Tendrás que adjuntar una copia de tu documento y validar tu identidad, así como una prueba de de residencia
¿Cuál es el mínimo que puedo invertir?
Dividimos los inmuebles en tokens por valor aproximado de 100€. La mínima inversión es 1 token = 100€
¿Qué oportunidades se presentan en la plataforma?
Nuestro equipo selecciona las mejores oportunidades del mercado. Ofertamos inmuebles con un balance precio compra/precio alquiler muy alto, de manera que los dividendos anuales sean superiores al 10%. Además al ser inmuebles que renovamos y ponemos en explotación, se benefician de una revalorización de más del 15% en una posterior venta
¿Es necesario que un inmueble se venda al 100%?
Sí, una vez el inmueble es financiado al 100% RentalT se encarga de ponerlo en explotación, y en un máximo de 30 días el token holder comenzará a devengar dividendos correspondientes al alquiler. Estos dividendos se ingresarán mensualmente en el wallet asociado a su cuenta
¿Puedo vender mi token?
Sí. Dispones de dos maneras:
  • Venta directa a un tercero (siempre que esté acreditado en nuestra plataforma).
  • Venta a través de un Pool de liquidez (ídem).
¿Qué es un pool de liquidez?
Un pool de liquidez es un contrato en Ethereum donde ha depositados distintos tokens (entre ellos el token de cada inmueble) de manera que si quieres vender tus propios tokens los cambias (o swapeas) por otro de los tokens líquidos, normalmente ETH, USDC o una combinación de otras criptomonedas líquidas. Cada inmueble de RentalT dispone de un pool de liquidez asociado
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